Уважаемые собственники!
Доводим до Вашего сведения, что в соответствии с положением пункта 2 части 1 пункта 1 части 2 статьи 154, части 1 статьи 156 ЖК РФ, с 01.01.2017 года плата за содержание жилого помещения должна включать в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме.
Правительством РФ утверждено постановление №1498 от 26.12.2016г. «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Правительства РФ по вопросам предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме», которое вносит изменения в целый ряд нормативных документов, в том числе в постановления правительства РФ от 13.08.2006г.№491, от 06.05.2011г. №354, от 23.05.2006г. №306, от 14.02.2012г. №124.
В соответствии с указанными изменениями с 01.01.2017 года плата за коммунальные услуги на общедомовые нужды должна быть исключена из состава платы за коммунальные услуги и включена в состав платы за содержание жилого помещения на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме. Расчет данного платежа производится исходя из нормативов потребления коммунальных услуг на содержании общего имущества в многоквартирном доме.
Как осуществляется расчёт?
В каждом многоквартирном доме имеются в наличии помещения, относящиеся к общему имуществу. В настоящее время Департаментом по тарифам НСО утверждены нормативы потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды (ОДН) по каждой услуге (Электроэнергия на ОДН, Горячая вода на ОДН, Холодная вода на ОДН). По электроэнергии норматив зависит от этажности МКД и наличия в доме ИТП (установки для приготовления горячей воды, оборудования для циркуляции в системе отопления и горячего водоснабжения). По холодной и горячей воде, норматив равен 0,027 м3 (27 литров) на 1 м2 помещений общего имущества (ОИ). Таким образом, умножив площадь помещений ОИ на соответствующий норматив и действующий тариф для населения, получим размер расходов на оплату коммунальных ресурсов, используемых в целях содержания общего имущества.
Рассчитаем стоимость коммунальных ресурсов, используемых в целях содержания общего имущества, на примере МКД по адресу: Красный проспект, ХХХ.
|