|
Согласно ст. 150 Жилищного кодекса РФ ревизионная комиссия предусматривается для осуществления контроля за финансово-хозяйственной деятельностью товарищества. Ревизионная комиссия избирается на общем собрании членов ТСЖ на срок не более 3-х лет. Количество членов комиссии определяется уставом товарищества. Члены ревизионной комиссии не могут одновременно состоять в качестве председателя или членов правления ТСЖ, однако могут не являться членами ТСЖ. Из состава ревизионной комиссии избирается председатель ревизионной комиссии.
Ревизионная комиссия обязана осуществлять следующие основные работы:
- ознакомляться со всеми документами, в том числе и бухгалтерскими;
- проверять всю финансовую документацию и различные заключения;
- проверять законность осуществляемых сделок по договорам;
- сверять соответствие правильности балансов, годовых отчетов, налоговой документации;
- оценивать смету расходов на предмет обоснованности; проводить проверку финансового и имущественного состояний ТСЖ;
- убеждаться в целевом использовании средств бюджета;
- проверять полноту и точность различных оплат; проверять расчеты по трудовой оплате;
- контролировать распределение доходов дополнительных; рассматривать жалобы от членов товарищества.
Какими правами обязанностями наделена ревизионная комиссия?
Обязанности:
- не менее 1-го раза в год осуществлять ревизию хозяйственно-финансовой деятельности ТСЖ;
- предоставлять доступ всем членам ТСЖ к сметам расходов и доходов, они должны соответствовать текущему году;
- вовремя оглашать результаты проверочной и ревизионной деятельности;
- не позднее чем в 15-дневный период составлять письменное заключение по результатам проверки и направлять его в правление ТСЖ;
- при возникновении срочных вопросов, комиссия обязана созвать внеочередное собрание;
- если нет внешнего аудита, комиссия обязана составлять ежегодные отчеты по расходам и доходам, платежам и взносам.
Ревизионная комиссия имеет право:
- получить нужные для работы документы и материалы от правления ТСЖ;
- разрабатывать различные предложения и впоследствии требовать их рассмотрения;
- требовать объяснения вопросов, связанных с деятельностью товарищества;
- с согласия собрания всех членов ТСЖ привлекать к деятельности по ведению расходов аудиторов и экспертов, при этом оплата должна осуществляться из бюджета ТСЖ;
- присутствовать при проверках налоговыми органами.
Так же в обязанности и права входит внеплановая проверка, такую проверку ревизионная комиссия вправе осуществить без предупреждения. По итогу комиссия должна предоставить отчет.
Путем доведения информации может быть публикация на сайте товарищества, досках объявлений подъездов и на очном общем собрании членов (собственников) ТСЖ.
Членами ТСЖ могут быть лица, достигшие 16-ти лет и (или) юридические лица. Членами товарищества могут быть только жители дома или юридические лица (собственники помещений в данном доме).
|