| При входе в подъезд, взгляд моментально падает на почтовые ящики и по их состоянию складывается первое впечатление о подъезде, ухожен он или нет. Во многих домах они в плачевном состоянии. «Кто же должен менять вышедшие из строя почтовые ящики?»
В Жилищном кодексе Российской Федерации, при описании общего имущества, принадлежащего жильцам на праве общей долевой собственности, почтовые ящики не указаны. В перечне услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме почтовые ящики также отсутствуют.
Но согласно статье 31 Федерального закона № 176-ФЗ «О почтовой связи» от 17 июля 1999 года абонентские почтовые шкафы устанавливаются строительными организациями на первых этажах многоэтажных жилых домов. Расходы на приобретение и установку абонентских почтовых шкафов включаются в смету строительства этих домов. Представители организаций федеральной почтовой связи участвуют в работе комиссий при принятии в эксплуатацию жилого дома. В дальнейшем обслуживание, ремонт почтовых ящиков возлагается на жилищно-эксплуатационные организации, которые обеспечивают сохранность жилых домов и осуществляются за счет собственников жилых домов.
Отсюда напрашивается вывод, что менять вышедшие из строя почтовые ящики возлагается на ту форму управления, которая действует в доме. Это может быть управляющая компания, ТСЖ, ЖСК или непосредственно сами жильцы. Замена почтовых ящиков производится за счет средств, накопленных на капитальный ремонт. Если это предусмотрено в договоре.
Так же сами собственники помещений могут отремонтировать или заменить лично свой почтовый ящик самостоятельно.
|