| При покупке жилья перед человеком стоит вопрос, на каком этаже лучше выбрать квартиру. Если речь идет о пятиэтажках, то третий этаж будет самым востребованным и наилучшим, крыша не течет и с подвала не тянет. В народе он именуется «Золотой серединой». Самый верхний этаж, как правило в таких домах не пользуются большой популярность, так как проживание в них чревато протечками. Следовательно цена их дешевле. Но если говорить о новостройках, то здесь все наоборот, самые верхние этажи являются более дорогими и востребованными. Течи в них можно не бояться, в таких домах под крышей предусмотрены технические помещения, в результате чего в элитных домах на последних этажах можно возвести пентхаус.
Ниже кратко рассмотрим плюсы и недостатки разных этажей:
1 этаж
Достоинства.
Как правило 1 этаж характеризуется более низкой стоимостью (обычно на 10–20%). А из- за малого кол-во ступеней, отсутствует необходимость пользоваться лифтом. Помещение возможно перевести в нежилое для инвестиционных целей. Невозможно причинить ущерб нижним жилым помещениям в случае затопления, так внизу находится только подвал. Проблемы с напором воды отсутствуют.
В случае пожара или обрушения — это самый безопасный вариант. Если на окнах нет решеток, из дома можно будет свободно выбраться через окна или балкон при любой чрезвычайной ситуации.
Недостатки.
Такие квартиры чаще всего подвержены грабежам. У них сильная загрязненность воздуха от автомобильных выхлопов, сигаретного дыма. За счет большей проходимости первый этаж является наиболее загрязненным. А из-за близости к подвальным помещениям повышенная сырость, холодные полы и наличие комаров.
2 этаж
Достоинства
Также достаточно безопасен при пожаре и других ЧП, чтобы выбраться из квартиры, не нужна специальная техника. Лучший вариант для пожилых людей и семей с детьми, так как можно быстро и легко попасть домой, нет надобности слишком долго подниматься по лестнице.
Недостатки
Те же, что и у квартиры на первом этаже, но только они выражаются в меньшей степени. Если на первом этаже откроется магазин, кафе то есть возможность обзавестись тараканами и неприятными запахами.
3 этаж
Достоинства.
Как говорилось выше, в пятиэтажках 3-й этаж, является золотой серединой. Поскольку равноудален и от сырого подвала, и от протекающей крыши.
Недостатки.
Если нет лифта или он не работает, то трудно занести в квартиру мебель. Но это скорей всего придирка.
С 4 по 6 этаж
Достоинства.
Они являются самыми экологическими и чистыми.
Недостатки.
В случае поломки лифта тяжело подниматься в квартиру. Но к плюсам можно отнести зарядку для ног.
7 этаж
Достоинства.
В типовых многоэтажных домах – это лучшая «золотая» середина. Не так шумно, автомобильные выхлопы далеко внизу, страх высоты еще не ощущается.
Недостатки.
Если есть боязнь высоты на 7 этаж и, тем более, выше людям селиться не рекомендуется, как и людям с сердечно-сосудистыми заболеваниями и неуравновешенной психикой.
С 8 по 16 этаж
Достоинства.
Это самые светлые этажи. Как правило хороший вид из окна.
Недостатки.
Если поблизости имеются коптящие трубы, то на этом уровне оказывается самое негативное влияние на здоровье человека.
Выше 16 этажа
Достоинства.
Лучший панорамный вид, являются самыми теплыми, на данной высоте воздух наиболее чистый.
Недостатки.
В случае пожара из такой квартиры выбраться нелегко, по сколько токсичные продукты сгорания распространяются снизу вверх.
|