|
Вы приобрели квартиру в совершенно новом доме, который находится на гарантии у застройщика и вам приходит мысль в голову должен(а) ли я платить за текущий и капитальный ремонт, а законно это, за что платить? Ведь дом новый и особых вложений в первые пять лет (гарантийный срок застройщика) не требует.
Согласно законодательству РФ все собственники обязаны оплачивать расходы на содержание и ремонт жилья с момента получения права собственности на жилое помещение (ст. 153 ЖК РФ). Плата за содержание и ремонт жилья включает в себя плату за услуги по управлению домом, содержанию, а также текущий и капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома. Собственники квартир в новостройке должны своевременно вносить плату за коммунальные и жилищные услуги (в том числе и за содержание жилья и текущий ремонт) с того момента, когда произошла официальная передача жилого помещения во владение собственника.
Исходя из этого, делаем вывод, что законом не предусмотрено освобождение собственников квартир новостроек от оплаты этой жилищной коммунальной услуги.
|