| Установка лавочки во дворе не является каким-то критическим деянием, вряд ли лавочка испортит внешний вид вашего двора, наоборот придаст уют и удобства Вам и вашим соседям. Но часто бывает, что на установленных лавочках у подъездов собираются не хорошие личности распивая спиртные напитки, громко разговаривают, применяя в основном не нормативную лексику. В этом случае у соседей будут недовольства и массы претензий к лицу который установил эту лавочку. Почему нельзя самовольно установить лавочку? В соответствии со ст.36 Жилищного Кодекса РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иными предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объектами. Собственники помещений в многоквартирном доме самостоятельно распоряжаются общим имуществом. Поэтому чтобы избежать недовольства соседей и не нарушить законодательства РФ, необходимо вынести этот вопрос на общее собрание собственников помещений многоквартирного дома. В повестку собрания должен быть включен вопрос о согласии собственников установки лавочки во дворе, а также на проведение и финансирование данных работ. Собрание необходимо проводить в соответствии с требованиями ст. 44 - 48 Жилищного Кодекса РФ. Решение принимается большинством не менее 2/3 голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Также если наоборот присутствует необходимость демонтажа лавочки (если лавочка установлена законным путем), самовольно этого делать нельзя, может быть применена ответственность за порчу общего имущества. Вопрос о демонтаже лавочки нужно вынести на общее собрание собственников помещений многоквартирного дома. И уже исходя из решений собственников за или против, выносится вердикт лавочке –демонтировать или оставить на месте. |