Если в вашей квартире вы заметили трещину, не стоит сразу впадать в беспокойство, для начала нужно определить является ли опасной данная трещина, если ее толщина не превышает одного миллиметра, она не является опасной. Основными причинами возникновения трещин в стенах могут быть признаком недостаточной несущей способности грунтового основания сооружения и возникают вследствие изменений именно в грунте под строением. Причиной образование трещин могут стать такие факторы как, высокие температуры, внешние воздействия как ветер, дождь. Если дом находится рядом с оживленным участком дороги, то это также может повлиять на образования трещин из-за действующей на него вибрации. В новостройках возникновения трещин в стенах возможна на протяжении первых пяти лет. Так как в этот период происходит его усадка. Но и причиной могут быть дефекты строительства и строительных элементов, или после перестройки или капитальной реконструкции здания. И в этом случае они могут нести опасность. Как понять на сколько опасна трещина? Для этого необходимо, нанести поперек трещины гипсовый состав размером с ладонь шириной. Далее наблюдаем заметкой в течении месяца не проявится ли трещина на гипсовой метке. Если в течение месяца с меткой ничего не происходит, значит, трещина стабильна, ее можно заделать. Расчистите проблемную зону до плиты, протрите и хорошо высушите поверхность, саму трещину продуйте пылесосом. нанесите грунтовку, щели между стыками плит зашпаклюйте, затем прикрепите армирующую сетку и оштукатурите с использованием гипсовой смеси. Но если ваша метка порвалась , в этой ситуации лучше не выжидать, а обратиться в ТСЖ или Управляющую Компанию за получением профессиональной помощи. Если же дом старый кирпичной постройки. то причин может быть много и они разнообразны. Деформация грунта, повышение уровня подземных вод, вибрации и т.д и в конце концов, износ - в этом случае необходимо добиваться признания дома ветхим или аварийным. Если трещины в кирпичной стене во внутренних стенах помещений не большие, то с ними можно справится цементным раствором. Но если присутствуют глубокие трещины в стенах кирпичного дома –это довольно серьезно, причина кроется в неудовлетворительном состоянии фундамента В этом случае дому предстоит пройти через целый ряд серьезных и дорогостоящих мероприятий. В панельных домах трещины появляются в местах соединения панелей, поэтому швы между панелями должны быть качественно герметизированы. |