|
Одной из важных проблем для жителей МКД, является когда во дворах паркуют транспортные средства клиенты офисных и торговых центров, которые находятся неподалеку. Не приятно, когда приезжаешь на своем автомобиле домой, а твое место во дворе занято.
Так же одной из проблем является, что двор становится сквозным проездом. Водители стараются миновать пробки дворами.
Решить такие проблемы можно в качестве установки шлагбаума. Это одно из самых эффективных способов ограничения проезда на прилежащую территорию к многоквартирным домам.
Прежде чем установить шлагбаум надо получить разрешение. Иначе вас оштрафуют и демонтируют незаконно установленный шлагбаум. Штраф колеблется от 1000 до 150 тысяч рублей, в зависимости от того, кто нарушает закон (физическое или юридическое лицо).
Можно избежать всей бумажной волокиты, доверив процесс какой-либо организации. Обычно этим занимаются центры городского парковочного пространства. Компании не только оформляют все документы, но и устанавливают/обслуживают шлагбаум на придомовой территории. Ещё одним плюсом является, то что центры, с помощью видеонаблюдения, обеспечивают подъезд спецтранспорта (скорой, пожарной машины).
Что нужно чтобы установить шлагбаум?
1.Начинать следует с дворовой территории. Её необходимо поставить на кадастровый учёт, и пусть органы самоуправления признают её собственностью жильцов многоэтажек. На данное действие понадобится месяц, подробная процедура процесса описана в первом документе ниже.
2.Провести общее собрание жильцов многоквартирного дома, на котором должно быть принято согласие на монтаж заграждения и составлен план проекта.
Если «за» проголосуют 2/3 жителей многоквартирного дома, то решение считается принятым. Всё должно быть внесено в протокол. Так же, понадобится обсудить проект установки, модель устройства, стоимость и цену за ежемесячное обслуживание шлагбаума. Если шлагбаум будет механический нужно разместить будку охраны с круглосуточным дежурством ,а это дополнительные расходы , нужно платить заработную плату. Автоматический открывается с помощью пульта или брелока. Но минус его в том, что при отключении электричества он перестанет работать, да и следить за ним никто не будет, а пожарники или полиция при въезде во двор могут совсем снести в экстренной ситуации. Ведь если нет лица, которое будет открывать, закрывать автошлагбаум, вы не получите разрешения от пожарной инспекции. Пожарники мотивируют отказ тем, что в случае возникновения пожара их автомобиль должен без препятствий въехать на территорию двора для исполнения своих служебных обязанностей. Также в конце протокола все участники собрания ставят свою подпись.
3. Для того чтобы сделать разработку проекта размещения устройства, нужно нарисовать его схему, подсчитать смету. Учесть, что местоположение ограждающего устройства не должно мешать движению пешеходов, велосепедиста, людей с детскими колясками, ограничивать проезд владельцам автотранспорта из других дворов и служебному транспорту.
4. Дале необходимо предоставить весь пакет бумаг (кадастровый паспорт, протокол, проект) в муниципальный округ. Депутаты решат, можно ли вам установить шлагбаум во дворе или нет. Обычно процесс одобрения длится месяц. По истечении вам напишут резолюцию.
5.Последними этапами является согласования процесса установки с пожарным надзором и ГИБДД. В этих государственных организациях тоже понадобятся все ваши документы, в том числе и решение депутатов местного округа.
6.После того, как все организации одобрили установку искусственной преграды, можно приступать к ее монтажу.
В каких случаях нельзя установить шлагбаум?
- отказ ГИБДД или Пожарного надзора.
- если через двор вашего дома идет дорога к другому зданию, подъезд к которому иным способом невозможен, то для установки шлагбаума необходимо и согласие собственников того здания.
Если вам отказали в установке шлагбаума, то всегда можно обратиться в суд.
|