О проведении отчетно-выборного собрании собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Новосибирск, ул. Некрасова, д.35, проводимого в среду 27 ноября 2019г. в очной форме.
Инициатор проведения собрания – Председатель правления Ухабов И. А. и Правление ТСЖ и НП «НАШЕ».
Собрание состоится в 19-30, 27 ноября 2019г. в помещении правления ТСЖ по адресу ул. Некрасова 35
Вопросы поставленные на собрание.
1. Избрание председателя собрания и секретаря.
2. Избрание ревизионной комиссии .
3 .Переизбрание членов правления.
Кандидатуры:
Андреев А., Пешков М. , Морев Б., Алексеева Е., Косенко В., Ухабов И., Антошин В.
4. Установка домофона от компании «Электронный город», за счет средств собственников, сметная стоимость работ – 200 000 рублей. Абонентская плата -100 рублей в месяц с квартиры.
5. Произвести ремонтные работы по восстановлению парапета кровли жилого дома и оголовков вентиляции, за счет средств фонда капитального ремонта.
Сроки проведения ремонта : май-октябрь 2020г.
Ориентировочная сметная стоимость: 300 000,00 рублей.
6. Произвести ремонтные работы по восстановлению мягкой кровли жилого дома,
за счет средств фонда капитального ремонта.
Сроки проведения ремонта : май-октябрь 2020г.
Ориентировочная сметная стоимость: 350 000 рублей.
.
7. Произвести ремонтные работы холлов этажей жилого дома, лестничных клеток и пожарного марша, за счет средств фонда капитального ремонта.
Сроки проведения ремонта : май-октябрь 2020г.
Ориентировочная сметная стоимость: 900 000,00 рублей.
8. Передача общедолевого имущества (площадей тех.этажа и офиса №1) в аренду.
9. Наделить полномочиями председателя Товарищества Ухабова И.А. от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме участвовать в приемке оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту, в том числе подписывать соответствующие акты. Так же подписывать договора и сметы.
10. Индексация договоров с поставщиками услуг. (обслуживание пож.системы, ЧОП)
11. Разместить временно свободные средства фонда капитального ремонта, формируемого на специальном счете, на специальном депозите в ПАО Сбербанк.
Доходы, полученные от размещения на специальном депозите временно свободных средств фонда капитального ремонта, формируемого на специальном счете, могут использоваться только для оплаты услуг и (или) работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, разработки проектной документации (в случае, если подготовка проектной документации необходима в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности), оплаты услуг по строительному контролю, погашения кредитов, займов, полученных и использованных в целях оплаты указанных услуг, работ, а также для уплаты процентов за пользование такими кредитами, займами, оплаты расходов на получение гарантий и поручительств по таким кредитам, займам.
12. Заключить с собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени, с «01» января 2020 года договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами (далее – ТКО) с региональным оператором по обращению с ТКО (далее – региональный оператор по обращению с ТКО) Обществом с ограниченной ответственностью «Экология-Новосибирск» и о внесении платы за коммунальную услугу по обращению с ТКО региональному оператору по обращению с ТКО.
13. Утверждение штатного расписания на 2020-2021годы.
14. Ввести сбор на текущий ремонт и содержание общего имущества в размере 2,5 рублей с 1 кв.м. в месяц.
15. Наделить Собрание правления многоквартирного дома полномочиями на принятие решений о текущем и аварийном ремонте общего имущества в многоквартирном доме.
16. Смена способа управления МКД путем передачи на баланс Управляющей Компании.
ПРАВЛЕНИЕ ТСЖ и НП «НАШЕ»